Appartement 3 – Duplex met zonnige leefruimte op +2
€ 337 687
Appartement 3 combineert ca. 103 m² woonoppervlakte met een interessante duplexindeling. De twee slaapkamers en badkamer liggen op de eerste verdieping, terwijl de leefruimte zich volledig op de tweede verdieping bevindt.
Op verdieping +1 bevindt zich het slaapgedeelte met twee slaapkamers en badkamer. Een verdieping hoger kom je terecht in de leefruimte met open keuken, eetkamer en salon. De hogere ligging en de grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heb je bovendien toegang tot het zuidgerichte terras aan de achterzijde.
Ook technisch is het appartement helemaal klaar voor hedendaags wonen, met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming en ventilatiesysteem D.
Troeven: 2 slaapkamers, ca. 103 m², lichtrijke leefruimte op +2, zuidgericht terras, private parkeerplaats, warmtepomp en vloerverwarming, BEN-niveau E30 met mogelijkheid tot E10.
Deze nieuwbouweenheid kan onder de wettelijke voorwaarden in aanmerking komen voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% in het kader van afbraak en heropbouw. Financiën
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan dries@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 85/3 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0985-3 |
| Vraagprijs: | € 337.687 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad, Aan drukke weg |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2027 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (11.98 m², 9.78 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 5 m², Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput - toiletten en wasmachiene |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
| EnergyClass: | A++ |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 337 687
Vertel een vriend
€ 337 687
€ 337 687
Doe een bod