Appartement 1 – Duplex met leefruimte op tuinniveau
€ 390 680
Appartement 1 is een bijzonder ingedeeld duplexappartement van ca. 122 m², waarbij wonen en slapen mooi van elkaar gescheiden zijn. De twee slaapkamers en badkamer bevinden zich op het gelijkvloers, terwijl de leefverdieping een niveau lager rechtstreeks aansluit op de achterliggende buitenruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, twee slaapkamers en badkamer. Via de interne trap bereik je het tuinniveau (-1) met de open leefruimte, bestaande uit salon, eetkamer en keuken, aangevuld met een praktische berging. Dankzij de ligging aan de achterzijde sluit deze verdieping mooi aan op de privatieve buitenruimte.
Zoals alle appartementen in CHE VISTA! wordt ook deze eenheid uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming doorheen het volledige appartement en ventilatiesysteem D.
Troeven: 2 slaapkamers, ca. 102 m², leefruimte op tuinniveau, zuidgerichte buitenruimte, private parkeerplaats, warmtepomp en vloerverwarming, BEN-niveau E30 met mogelijkheid tot E10.
Dit appartement kan onder de wettelijke voorwaarden in aanmerking komen voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief van 6% in het kader van afbraak en heropbouw.
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan dries@immo-leroi.be
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichtersteenweg 85/1 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0985-1 |
| Vraagprijs: | € 390.680 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Stad, Aan drukke weg |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2027 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (16.56 m², 14.14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 31 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput - toiletten en wasmachiene |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Lift: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 8 |
| EnergyClass: | A++ |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 390 680
Vertel een vriend
€ 390 680
€ 390 680
Doe een bod