Vlakbij het centrum, aan de Albertwal, vind je dit ruim dakappartement met de prachtigste terrassen en een unieke combinatie van ruimte, licht en buitenruimte.

INDELING:
x mooie leefruimte met zowel aan de voor- als aan de achterzijde van een prachtig dakterras, en veel natuurlijk licht dankzij grote schuiframen;
x de keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is praktisch ingericht in een L-vorm;
x aansluitend de wasplaats;
x drie volwaardige slaapkamers;
x extra kamer die perfect kan dienen als bureau, hobbyruimte of vierde slaapkamer;
x twee badkamers, waarvan één momenteel niet meer in gebruik is;
x in de nachthal bevindt zich nog een praktische berging.

x Ruime zonneterras aan de achterzijde van ongeveer 60 m², zuidwest gericht;
x tweede terras aan de voorzijde van 22,4 m², met uitzicht richting de Basiliek en de ring.

x Bij het appartement hoort bovendien een afgesloten garage met een extra berging achteraan.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Woonopp.
155 m²
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Albertwal 41/B.13
Tongeren
Referentie:26K0316
Vraagprijs:€ 298.000/totaal
Type:Dak appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Vrij uitzicht
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1971
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:7
Op verdieping:6
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:82 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig, Parkeerkelder, Toegang tot lift

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - vernieuwd met isolatie 2017
Dakbedekking:Andere - vernieuwd met bitumen en isolatie 2017
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - gemeenschappelijke installatie 2014
Verwarmd water:Collectief - gemeenschappelijke boiler 500L
Isolatie:Dakisolatie - 12cm PIR
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.078
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 1 Tongeren
Kadastrale Nummers:Sectie D Nr 268G
EPC Certificaat Nr.:20260317-0003825006-RES-1
EPC Index:278,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:17/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Albertwal 41 B.13

€ 298 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Albertwal 41 B.13

€ 298 000

Tongeren
Albertwal 41 B.13

€ 298 000

Tongeren
Albertwal 41 B.13

€ 298 000

}