DAKAPPARTEMENT MET PRACHTIG UITZICHT + GARAGE + ZONNEPANELEN
Verkocht
Dit appartement is tot in de puntjes verzorgd door de huidige eigenaar en bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie Betho, op de hoek van de Beukenbergweg en de Watertorenstraat te Tongeren.
Door zijn ligging kan je genieten van een prachtig uitzicht over Beukenberg en verder!
Je komt binnen in een mooie ruime hall met vestiaire ruimte en toegang naar de andere vertrekken. Een dubbele deur trekt de aandacht al onmiddellijk naar de woonkamer, hier word je verwelkomd in een aangename woonruimte met twee grote Veluxramen en een dubbel raam dat uitkijkt over de natuur van Beukenberg. De keuken is open met de woonkamer, de kookhoek is in U-vorm en er is ruimte voor een eettafel. Een groot raam met schuifdeur geeft uit naar het gezellig terrasje.
Er zijn twee mooie slaapkamers met kurkvloer. Verder is er een aparte berging met aansluiting voor wasmachine. Hier bevindt zich ook een nieuwe condenserende gaswandketel Vaillant. De badkamer werd in 2013 vernieuwd en voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel in meubel, vloer in kurk. Het toilet met handwasbakje is apart.
De woonruimte is voorzien van airco.
Het dak van het appartementsgebouw werd dit jaar vernieuwd, volledig geïsoleerd en ook alle Veluxramen werden vervangen. Bovendien is dit appartement voorzien van ZONNEPANELEN met groenestroomcertificaten tot 2027!
Bij het appartement hoort een private kelderruimte en een garage in de ondergrondse verdieping.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Watertorenstraat 24/b18 Tongeren |
| Referentie: | 19K0428 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Dak appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bebouwde opp.: | 103 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1979 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 95/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 4 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Schalie |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | vernieuwd + waterverzachter |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2018 Vaillant Ecotec Plus |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - + certificaten 450 EUR vanaf 12-2007 (1,26kWp) |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.818 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | SIE A Nr 879 N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
| Opmerking: | residentie Betho |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190415-0002151115-RES-1 |
| EPC Index: | 329,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 15/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 15/04/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |