Handelsruimte op toplocatie en optimale zichtbaarheid in Tongeren
Verkocht
Deze handelsruimte is ideaal gelegen aan de ring in Tongeren, op de hoek van de Bilzersteenweg en de Sint-Maternuswal.
Zeer goede zichtbaarheid en voldoende parking binnen een straal van 50 meter.
De handelsruimte heeft een oppervlakte van 106m² + grote kelderberging van 45m².
Momenteel ingericht als kapsalon, maar ook ideaal als winkel, kantoor of showroom.
Achter de handsruimte is een keukenhoek, een apart toilet en bergruimte met CV en boiler.
In de kelderverdieping is er een grote kelderberging; toegang via de gemeenschappelijke inkomhal met trap en lift.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bilzersteenweg 1 Tongeren |
| Referentie: | 25K1191 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Gemeente |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 8,45 m |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Gevelbreedte: | 14,5 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 75/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 106 m² |
Indeling
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 200L |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.405 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.150 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 366Y2 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241127-0003412506-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 27/11/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |