Veelzijdig en centraal gelegen winkelruimte, gelegen aan de Stationslaan in het hartje van Tongeren!
Deze uitstekende locatie biedt een ideale mix van bereikbaarheid en zichtbaarheid door de vele passage en ligging aan het bus- en treinstation, waardoor het de perfecte plek bij uitstek is om jouw onderneming in de kijker te zetten.

De gelijkvloers ruimte heeft een oppervlakte van 206m² met volgende indeling:
x Showroom;
x Productie/werkruimte;
x Berging;
x Apart toilet;
x Ingerichte keuken met aansluitend dakterrasje;

x Verder een ruime kelder van 166m² met goederenlift.

Als surplus zijn er zowel enkele publieke parkeerplaatsen voor het pand als een gratis openbare parking op slechts enkele meters bij het station.

INTERESSE? Stuur uw vragen aan dries@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
301 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Stationslaan 51/1
Tongeren
Referentie:23K0777
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:301 m²
Perceelbreedte:9,98 m
Perceeldiepte:32,03 m
Bouwjaar:1948
Renovatiejaar:2008
Gevelbreedte:9,98 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:206 m²

Indeling

Keuken:15 m²
Opslagruimte:16 m²
Showroom:Ja
Productieruimte:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder - Extra opbergruimte
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Aardgas - deels vloerverwarming, deels radiatoren
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Alarm:Ja
Lift:Ja - Om goederen naar de kelder te verplaatsen
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Keuken
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.844
Kadastrale benaming:TONGEREN 8
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 24F4
Kadastrale Oppervlakte:301 m²
EPC Certificaat Nr.:20200115-0002235523-KNR-2
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:15/01/2020
EPC Geldig tot:15/01/2030
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Stationslaan 51 1

€ 189 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Stationslaan 51 1

€ 189 000

Tongeren
Stationslaan 51 1

€ 189 000

Tongeren
Stationslaan 51 1

€ 189 000

}