Voormalige apothekerswoning met ruime woonst en binnenkoer, centrum stad
Verkocht
Deze voormalige apothekerswoning bevindt zich in het handelscentrum van Tongeren. Het gebouw bestaat momenteel uit een winkelruimte en een mooi en ruim woongedeelte achteraan en op de verdiepingen.
Gelijkvloers:
x winkelruimte doorlopend met een open keukengedeelte;
x hall met open trap en vide met lichtkoepel waardoor een zeer aangename lichtrijke ruimte midden het gebouw wordt gecreëerd;
x ruim woongedeelte met groot schuifraam naar een gezellige ingesloten stadskoer;
x keuken, ingericht en met een rechtstreekse buitendeur naar de koer;
x toilet met handwasbakje en toegang naar de kelder via de hall.
Eerste verdieping:
achterste gedeelte van het gebouw
x badkamer met toilet, douche, wastafel;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2;
voorste gedeelte gebouw
x ruime doorloopkamer (mogelijkheid wonen of slapen);
x sas met trap naar de zolder;
x slaapkamer 3;
Zolderverdieping bereikbaar via een vaste trap
x voorste kamer, mansarde;
x zolderruimte.
Er is een grote gewelfde kelder bereikbaar via een makkelijke trap vanuit de hall.
INTERESSE? Mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Stationslaan 4 Tongeren |
| Referentie: | 23K0437-H |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Stationslokatie, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 165 m² |
| Perceelbreedte: | 4,5 m |
| Perceeldiepte: | 27 m |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 237 m² |
Indeling
| Douchekamer: | Ja |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja |
| Opslagruimte: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Showroom: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - keuken 10L + badkamer 100L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.218 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 345X |
| Kadastrale Oppervlakte: | 165 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230420-0002871060-RES-1 |
| EPC Index: | 424,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 20/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |