PRACHTIG GEBOUW MET INSTAPKLARE HANDELSRUIMTE IN HARTJE TONGEREN
€ 220 000
Dit prachtig gebouw is gelegen in het drukste deel van de belangrijkste winkelstraat van Tongeren.
Gelijkvloers:
x een prachtige handelsruimte van 125m² met brede gevel en mooie etalage (7m).
x momenteel ingericht als kledingzaak met achteraan de paskamers.
x aansluitend een bergruimte, apart toilet en keukentje;
x kleine binnenkoer en CV-ruimte.
Verdieping:
x centrale gang;
x vier kamers;
x kleine kamer met zoldertrap;
Zolderverdieping:
x 2 zolderkamers vooraan;
x zolderruimte achteraan.
Deze eigendom is niet beschermd, wel opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als burgershuis uit de tweede helft zeventiende eeuw in Maasstijl.
Het aanpalende gebouw aan de rechtse zijde met nummer 75 vindt u eveneens bij Leroi Immobiliën te koop.
Contacteer ons voor meer inlichtingen: roland@immo-leroi.be
of bel voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Maastrichterstraat 79 Tongeren |
| Referentie: | 21K11126 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Commerciële winkel |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel, Winkelcentrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 203 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bouwjaar: | 1650 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 152 m² |
Indeling
| Showroom: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Mansardedak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas - Gas Condensatieketel + Elektrische warmtepomp |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.446 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 1006/C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 203 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201015-0002328004-KNR-1 |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 15/10/2020 |
| EPC Geldig tot: | 15/10/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |