Dit prachtig gebouw is gelegen in het drukste deel van de belangrijkste winkelstraat van Tongeren.

Gelijkvloers:
x een prachtige handelsruimte van 125m² met brede gevel en mooie etalage (7m).
x momenteel ingericht als kledingzaak met achteraan de paskamers.
x aansluitend een bergruimte, apart toilet en keukentje;
x kleine binnenkoer en CV-ruimte.

Verdieping:
x centrale gang;
x vier kamers;
x kleine kamer met zoldertrap;

Zolderverdieping:
x 2 zolderkamers vooraan;
x zolderruimte achteraan.

Deze eigendom is niet beschermd, wel opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als burgershuis uit de tweede helft zeventiende eeuw in Maasstijl.

Het aanpalende gebouw aan de rechtse zijde met nummer 75 vindt u eveneens bij Leroi Immobiliën te koop.

Contacteer ons voor meer inlichtingen: roland@immo-leroi.be
of bel voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Perceelopp.
203 m²

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 79
Tongeren
Referentie:21K11126
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad centrum, Residentieel, Winkelcentrum, Gemeente
Perceeloppervlakte:203 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:26 m
Bouwjaar:1650
Gevelbreedte:7 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:152 m²

Indeling

Showroom:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Mansardedak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas - Gas Condensatieketel + Elektrische warmtepomp
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Mech. ventilatie :Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.446
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 1006/C2
Kadastrale Oppervlakte:203 m²
EPC Certificaat Nr.:20201015-0002328004-KNR-1
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:15/10/2020
EPC Geldig tot:15/10/2030
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Tongeren
Maastrichterstraat 79

€ 220 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Maastrichterstraat 79

€ 220 000

Tongeren
Maastrichterstraat 79

€ 220 000

}