220M² HANDELSGELIJKVLOERS OP TOPLIGGING CENTRUM HEERS
Verkocht
Deze gelijkvloerse handelsruimte met ongeveer 220m² oppervlakte bevindt zich op een druk gelegen kruispunt en doorgangsweg in het centrum van Heers.
Het centrum kent veel jonge bebouwing van woonhuizen en appartementen en aldus een centrum met veel beweging. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel aan de voorzijde als achterzijde gebouw. Het gebouw dateert van 1999, voorheen was hier een bankkantoor.
Momenteel is het hoofdgedeelte nog met diverse valse wanden verdeeld, maar deze kunnen makkelijk worden weggenomen. Achteraan is een goede indeling met:
- een technische ruimte met cv;
- twee aparte toiletten;
- een keuken ingericht met afwasbak en koelkast; er is airco voorzien; de keuken heeft grote vaste ramen die uitgeven naar het achtergelegen woonerf en parking;
- een kantoor met airco; eveneens met grote ramen;
- een archiefkamer met weerszijden inbouwkasten;
- twee afgescheiden kantoorruimten met glazen wand naar de binnenkant kantoor; beiden eveneens voorzien van grote raampartijen;
- een kantoor met grote raampartijen en rechtstreekse buitendeur (komt uit in de passage);
- sas/aparte ruimte of extra kantoorruimte;
- groot gesloten kantoorruimte / eerder loketkantoor
- aan de voorzijde is nog een grote ruimte met rondom etalage
De meeste ruimten zijn voorzien van AIRCO. Alle ramen achterzijde gebouw zijn voorzien van lamellen, automatisch bediende zonnescreens en verluchtingsroosters.
Opvallend
x De handelsruimte heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote ramen met mooi zicht naar de omgeving zodat het vanuit elke ruimte aangenaam werken is met steeds een zee aan natuurlijk daglicht.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Nieuwe Steenweg 2/B1 Heers |
| Referentie: | 21K0220 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 221 m² |
| Bebouwde opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Totale kosten: | € 87/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 221 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.606 |
| Kadastrale benaming: | HEERS 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 0286G P0038 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 221 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201119-0002337992-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/11/2020 |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |