Gelijkvloerse woning met garage en tuin
Verkocht
Deze woning ligt aan de rand van Tongeren, vlakbij het AZ, nabij station en op korte afstand van de nieuwe omleidingsweg. Rondom de woning is een mooie tuin, alles op een oppervlakte van 7a 45ca.. Via de achtergelegen weg is er eveneens toegang mogelijk.
Indeling:
x inkomhal;
x apart bureeltje of bibliotheek;
x ruime doorlopende woonkamer met een leuk inliggend terrasje aan de voorkant van de woning;
x aparte keuken;
x sas met achterinkom en toegang naar de kelder;
x inpandige garage achterkant woning;
x toilet;
x badkamer met bad en lavabo;
x slaapkamer 1;
x slaapkamer 2 en slaapkamer 3 doorlopend (tussenin inbouwkasten).
Centrale verwarming op mazout met fonte radiatoren.
De woning heeft twee aparte kelders, deels kruipkelders.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Baversstraat 38 Tongeren |
| Referentie: | 23K0334 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 745 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Andere - metaal |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - roofing 2021 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2011 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 75L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 803 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 6 Berg |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 470G |
| Kadastrale Oppervlakte: | 745 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230317-0002840900-RES-1 |
| EPC Index: | 952,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 17/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/03/2033 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |