Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

In deze hoevewoning is het zalig om te wonen. Gelegen in het rustige kerkdorpje Piringen bij Tongeren. De zonnige koer is volledig zuidgericht en is omsloten door het ruime U-vormige gebouw. Een nieuw hek sluit het geheel af.

Indeling gelijkvloers:
x inkomhal met nieuwe trap naar de verdieping;
x zalige ruimte met vol zicht op de binnenkoer en veel glas, open met de aansluitende woonkamer;
x naadloze aansluiting met bureelhoek, leeshoek, speelruimte... , zicht op de binnenkoer;
x praktisch is de doorgang naar de wasplaats (met directe toegang naar de binnenkoer), vestiaireruimte en een extra polyvalente ruimte, momenteel in gebruik als muziekkamer;
x toilet met handwasbakje;
x de keuken is nieuw en landelijk ingericht, er is een directe toegang naar de koer;
x aansluitend aan de keuken is een mooie eetkamer waar de authentieke tegeltjes behouden werden.

Eerste verdieping:
x drie mooi ruime slaapkamers;
x de badkamer is nieuw, er is een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

De zolder:
is bereikbaar met een vaste trap. Hier is een vierde slaapkamer ingericht en er is ruimte voor een vijfde kamer (geïsoleerd, nog af te werken).

In de bijgebouwen:
zijn nog enkele originele stallen en een afgewerkte werkkamer met gewelfd plafond. Via de grote poort kom je in de schuur met prachtig gebinte en veel ruimte voor garage en andere mogelijkheden.

Extra:
Er zijn 12 zonnepanelen geplaatst, de elektrische installatie werd vernieuwd en is conform, nieuwe centrale verwarming op aardgas.

INTERESSE?
Mail naar roland@immo-leroi.be voor verdere info;
maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kromstraat 18
Tongeren
Referentie:21K10123
Vraagprijs:Verkocht
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:545 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:32 m
Bewoonbare opp.:272 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:12 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - nieuw 2021
Dakbedekking:Dakpannen - nieuw 2021
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Sanitair:nieuwe badkamer met bad + douche
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - nieuw 2021
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - hellend 18cm MW - plafond 12cm MW - zij- en achtergevel 5cm MW
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 20m² - 12 panelen 4.140 Wp

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 571
Kadastrale benaming:Tongeren 17 Piringen
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 613C
Kadastrale Oppervlakte:545 m²
EPC Certificaat Nr.:20211103-0002487804-RES-1
EPC Index:321,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:3/11/2021
EPC Geldig tot:3/11/2031
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht

}