LEUK HOEVETJE MET STALLEN
Verkocht
In een doodlopende straat, in een rustig en landelijk dorpje, bevindt zich dit hoevetje met stallen.
Tussen de woning en de stallen is een gezellige ingesloten koer.
De woning is vooraan ingedeeld met twee aansluitende (slaap-)kamers, een kleine badkamer die ingericht is met een douche, lavabo en toilet.
In het achterste gedeelte is een centraal inkomhalletje met toegang naar twee aparte leefruimten en in het midden een keukentje. Helemaal achteraan is een aparte wasplaats of bergruimte met gewelfd plafond.
Op de verdieping is een grote kamer met plankenvloer en verder een mooie zolderruimte.
De open gevel van de woning is oost gericht.
Aan de overkant van de koer liggen de stallen met vooraan een garage een achteraan een ruime berg- of hobbyruimte met poort. Naast de stallen is nog een open ruimte met verschillende dierenhokjes.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hoogbroek 13 Tongeren |
| Referentie: | 20K0635 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 700 m² |
| Perceelbreedte: | 24,67 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 398 m² |
| Bewoonbare opp.: | 101 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1900 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium - Voorzijde PVC dubbel - overige ALU enkel |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 1964 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Sanitair: | 1 badkamer |
| Verwarming: | Pelletkachel - 2 Pelletkachels niet inbegrepen, mogelijkheid aardgas volgens eigenaar |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie - geen |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 401 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 435L |
| Kadastrale Oppervlakte: | 700 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200624-0002286139-RES-1 |
| EPC Index: | 993,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 24/06/2020 |
| EPC Geldig tot: | 24/06/2030 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |