MOOIE VIERKANTSHOEVE MET NAASTGELEGEN WEIDE OP EEN PERCEEL VAN 18A 27CA
Verkocht
Deze vierkantshoeve, oorspronkelijk daterend van 1788, kreeg in 1980 een restauratiebeurt. De hoeve werd steeds door de eigenaars bewoond en uitgebaat als boerderij.
Via de grote poort aan de Schabotstraat bereik je de binnenkoer, volledig aangelegd met kasseistenen. Geheel rondom vormt de hoeve een gesloten geheel.
De woonvertrekken bevinden zich in de linkse vleugel en grenzen aan de naastgelegen weide! Ideaal voor iemand die zijn diertjes vlakbij wil hebben of een mooie tuin wil aanleggen! De inrichting van het huis is eenvoudig. Je komt binnen via de hal, hier is een woonkamer en aanpalende keuken. Verder zijn er enkele slaapkamers en de badkamer. De kamers die aansluiten vormden de oorspronkelijke woonruimte waar je nog de originele vloeren, binnendeuren en houtvakwerk terug vindt! De ramen zijn in hout en voorzien van dubbele beglazing; aan de buitenzijde van de hoeve zijn rolluiken voorzien.
Het woongedeelte heeft grotendeels kelder.
Boven het woongedeelte en boven de stallen in het oostelijke deel zijn grote zolders die veel mogelijkheden bieden. In de schuur en de stallen vind je bovendien vakwerk en balkgebinten.
De garage is voorzien van een automatische sectionaalpoort.
De weide gaat rond de woning aan de Driessenstraat en loopt tot tegen de Ghysensstraat. Hier is een schuiltje voor de dieren en toegang naar de stallen.
Je vindt de hoeve terug bij het bouwkundig erfgoed als gesloten hoeve uit de tweede helft van de 19de eeuw, maar is niet als monument geklasseerd. (https://id.erfgoed.net/aanduidingsobjecten/16797). In de noord- en oostelijke gevel en op de binnenkoer vind je nog vakwerk.
Wij geven je graag meer informatie! Bel ons 012 23 00 23
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Schabotstraat 4 Tongeren-Riksingen |
Referentie: | 19K0421 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Boerderij |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel |
Perceeloppervlakte: | 1.827 m² |
Perceelbreedte: | 45 m |
Perceeldiepte: | 35 m |
Bewoonbare opp.: | 148 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1788 |
Renovatiejaar: | 1980 |
Gevelbreedte: | 23 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja - Woonkamer |
Keuken: | Ja - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Terras: | Ja |
Tuin: | 1.200 m² |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout - 1982 - Meranti |
Dak: | Zadeldak - 1982 |
Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - deels kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - BUDERUS 2002 - tank 5000L |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler op CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 902 |
Kadastrale benaming: | TONGEREN 4 RIKSINGEN |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 489 G |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.827 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20190501-0002155890-RES-1 |
EPC Index: | 822,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 1/05/2019 |
EPC Geldig tot: | 1/05/2029 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |