HOEVEWONING MET GROTE KOER, STALLING EN GARAGES
Verkocht
Voor wie houdt van een eigen binnenkoer en veel ruimte is dit een buitenkans!
Het eigendom bestaat uit een ruime woning, een grote binnenkoer met rondom enkele stalletjes en een schuurtje, alles bereikbaar via de grote inrijpoort. Er zijn twee aparte garages naast de woning.
Het woonhuis zelf is ingericht met een inkomhal met trap naar de verdieping, een ruime doorlopende woonkamer met een dubbele deur die uitkomt in de leefkeuken. De keuken is ruim, in L-vorm opgesteld en heeft een gezellige eethoek die uitkijkt naar de koer. In de hal en de keuken vind je bovendien nog de oude originele tegelvloer. Via een doorgang naar achter is er nog een kleine bergruimte en hier bevindt zich de badkamer met lavabo, bad en toilet, en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier is zeker mogelijkheid om in te richten.
Het huis heeft deels kelder. De ramen zijn in pvc met dubbele beglazing, behalve beneden achterkant, en grotendeels met rolluiken.
Via de grote boogpoort is de binnenkoer bereikbaar. Verder een tuintje en een kleine weide.
Bezichtigingen zijn mogelijk na voorafgaande telefonische afspraak met kantoor 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Lauwstraat 86 Lauw |
| Referentie: | 19K0861 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Boerderij |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 779 m² |
| Perceelbreedte: | 16,15 m |
| Perceeldiepte: | 41 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Gevelbreedte: | 16,15 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium - PVC met dubbel beglazing, achterkant glv aluminium met enkel |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 920 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 15 LAUW |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 212F-deel |
| Kadastrale Oppervlakte: | 779 m² |
| Opmerking: | ZOALS VOORLOPIGE OPMETING DOOR TOM DELCOUR |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190820-0002187366-RES-1 |
| EPC Index: | 1014,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2019 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2029 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |