Deze boerderij is authentiek en bestaat uit een ruime boerenwoning met een heuse binnenkoer, omsloten met verschillende stallingen. Via de grote inrijpoort kom je op het erf.
Het woonhuis is ruim en heeft een charmante, romantische uitstraling. Er zijn twee ingangen, een voordeur voor het bezoek en een zogenaamde werkingang. We betreden de woning en komen in de inkomhal, een doorlopende hall doorheen de woning. Rechts is een bureel ingericht, een dubbeldeur scheidt het kantoortje (3x5) met het salon (5x5). Links kom je in de gezellige woonkamer (5x5) met ramen die uitkomen op de binnenkoer. Je loopt door naar de ingerichte keuken (5x3). Vanuit de keuken kan je naar het sas met een badkamer (bad, lavabo en bidet), een apart toilet en een berging/wasplaats. Ook het sas is doorlopend vanop de binnenkoer doorheen de woning, zo kan je naar het romantische tuingedeelte naast de woning.
De verdieping is ingericht met drie mooie grote slaapkamers en een badkamer. In de badkamer is een ligbad met marmer afwerking, een wastafel en een toilet. Er zijn tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. In alle kamers is een planken vloer voorzien.
Naar de zolder is een vaste doorlopende trap. De zolderruimten zijn niet in gebruik, maar er is zeker potentieel voor uitbreiding. Bovendien is er vanuit het sas een houten trap die eveneens toegang verleent naar de zolder.
De woning heeft deels een gewelfde kelder met koele berging en de cv-installatie.
Aan de zijkant, voorgevel van de woning, is een langwerpige romantisch tuintje aangelegd met een gangpad naar de voordeur. Ook het sas komt hierop uit.

Rondom de binnenkoer zijn verschillende stallen, een varkensstal, een koeienstal, een melkstal, garage en een doorrijstal met opslag en schuur. De boerderij is vandaag nog actief als melkveebedrijf.

In 2011 werd de hoeve voorzien van zonnepanelen.

De ligging in het landelijke Haspengouw biedt veel mogelijkheden. De boerderij ligt volledig in woongebied en grenst aan de achterkant aan de Pastoorstraat.
Deze hoeve is NIET geklasseerd als monument, wel opgenomen in de inventaris onroerend erfgoed als belangrijke gesloten hoeve.

Bezoeken kunnen enkel na voorafgaande telefonische afspraak 012/23.00.23 Leroi immobiliën of info@immo-leroi.be
Meer info of meerdere foto's na aanvraag.

Perceelopp.
2 487 m²
Woonopp.
409 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Jesserenstraat 68
Borgloon
Referentie:20K0474
Vraagprijs:€ 390.000
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:2.487 m²
Perceelbreedte:58 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:409 m²
Type constructie:Baksteen
Bouwjaar:1865
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Zonnecollectoren, Stookolie
Internet:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10.000 kWh

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 664
Kadastrale benaming:Borgloon 5 Jesseren
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 77C
Kadastrale Oppervlakte:2.487 m²
EPC Certificaat Nr.:20160925-0001896903-2
EPC Index:601,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:25/09/2016
EPC Geldig tot:22/09/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Borgloon
Jesserenstraat 68

€ 390 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Borgloon
Jesserenstraat 68

€ 390 000

Borgloon
Jesserenstraat 68

€ 390 000

}