ZEER VERZORGDE BEL-ETAGEWONING VLAKBIJ CENTRUM EN STATION
Verkocht
ZEER VERZORGDE BEL-ETAGEWONING VLAKBIJ CENTRUM EN STATION
Gelijkvloers: inkomhal met indirecte verlichting in loodglas en trap naar de woonverdieping.
Grote garage met sectionaalpoort, badkamer met ligbad, lavabo en toilet, ruime polyvalente kamer voor slaapkamer/werkkamer/bureel/hobby... met kastenwand en toegang naar het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping is een mooie woonkamer in L-vorm met goede lichtinval, vloer in parket. Apart toilet. Half-open keuken, volledig ingericht, met optimale lichtinval en mooi zicht over de tuin.
Op de tweede verdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarbij de achterste beschikt over een klein terrasje. Sas met aanbouwkasten en een tweede sanitaire ruimte met wastafel en toilet (ruimte en aansluitingen voor douche voorzien).
De zolder is bereikbaar met een valtrap.
De kelder biedt heel wat opbergruimte, deels kruipkelder.
De diepe tuin is volledig omheind, mooi zonneterras en trap in blauwe steen naar de eerste verdieping.
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het centrum en het station (bus en trein) en vlakbij basisschooltje.
Geschikt voor mindervaliden: er is een traplift voorzien, zowel naar de eerste als naar de tweede verdieping.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Blaarstraat 48 Tongeren |
| Referentie: | 17K212 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 5,07 m |
| Perceeldiepte: | 61 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1986 |
| Gevelbreedte: | 5,07 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 47 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout - Meranti |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - Jaga 2007 + waterverzachter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - 14cm glaswol |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.479 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 862 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 255-F5-P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 320 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20170213-0001933923-1 |
| EPC Index: | 381,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 13/02/2017 |
| EPC Geldig tot: | 13/02/2027 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |