MOOI GELEGEN BEL-ETAGE MET GARAGE EN TUIN
Verkocht
Deze woning is prachtig gelegen aan de stadsrand, vlakbij het stadspark De Motten en heeft een mooi open uitzicht.
Indeling : inkomhal met vroegere wachtruimte, een kleine en een grote bureelruimte, gescheiden door een valse wand, garage, berging/wasplaats met CV-installatie en toegang tot de tuin. De grote bureelruimte kan eenvoudig omgevormd worden tot een tweede garage.
Op het eerste verdiep een hal met toilet en een grote berging, keuken met zicht op het hoekterras en een ruime woonkamer (9 x 7m in L-vorm) met magnifiek zicht naar De Motten. Aan de achterzijde een terras met trap naar de tuin. Op het tweede verdiep een ruime gang met zolderluik, 3 slaapkamers waarvan één met hoekterras, badkamer en terras aan achterzijde.
Aan straatzijde werden alle ramen en deuren vernieuwd in PVC met dubbelbeglazing en elektrische rolluiken.
Deze woning is zeer geschikt als gezinswoning en kan eveneens gebruikt worden voor vrij beroep of combinatie met bureel.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kastanjewal 86 Tongeren |
| Referentie: | 90607 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Bel-étage |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 286 m² |
| Perceelbreedte: | 11,1 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2000 |
| Gevelbreedte: | 11,1 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Gelijkvloers |
Comfort
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, PVC - deels pvc dubbele beglazing voorkant woning / deels hout wit geverfd enkele beg |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel, Enkel - ROLLUIKEN !!! |
| Waterleiding: | bouwjaar |
| Sanitair: | eenvoudig maar ok, geen grote maar ruime badkamer / op te frissen |
| Elektriciteit: | bouwjaar |
| Verwarming: | Stookolie - 5000 l ton in de grond = gekeurd / cv installatie zou goed onderhouden zijn |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja - deels automatisch / deels handmatig |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie C Nr 484/E2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 286 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |