Ruime penthouse met 2 slaapkamers nabij centrum Tongeren
€ 445 000
Op een uitstekende locatie, op wandelafstand van het stadscentrum van Tongeren, bevindt zich dit recente appartement uit 2023. Dankzij de kwalitatieve afwerking, de ruime indeling (123 m²) en 2 ruime terrassen geniet je hier van een zorgenvrij appartement.
Vanuit de lichtrijke inkomhal betreed je de ruime woonkamer. Deze is ingericht met een grote zitruimte, eetruimte en keuken met een prachtig keramisch werkblad. Aan weerszijde (zowel noord als zuid) bevinden zich 2 mooie terrassen.
Via de nachthal vindt u het aparte toilet, een volledig uitgeruste badkamer met ligbad en douche, en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 eveneens toegang heeft tot het terras aan de voorzijde.
Naast een wasplaats in het appartement is er ook nog een grote kelderberging én een parkeerplaats met laadpaal in de ondergrondse garage inbegrepen.
TROEVEN:
x Recent gebouwd: pas sinds 2023 bewoond;
x Energiescore E38 (label A);
x Maar liefst 123 m² bewoonbare oppervlakte;
x Brede inrit naar ondergrondse parking;
x Op 10 minuutjes wandelen van het centrum.
Ben je op zoek naar een knap, instapklaar appartement in de rand van Tongeren, aarzel dan niet en plan een bezoek!
Dit kan door te bellen naar 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 98/0201 Tongeren |
| Referentie: | 26K0759 |
| Vraagprijs: | € 445.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 123 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 27 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - Muur 10 cm PIR, Tussenmuur 5 cm MW, Plat dak 16 cm PIR, Tussenvloer 9 cm Thermomix |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.089 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 394 M |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2016/14368/EP07506/A001/D01/SD013 |
| EPC Index: | 72,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 11/01/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 38,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
€ 445 000
Vertel een vriend
€ 445 000
€ 445 000
Doe een bod