Modern en energiezuinig appartement met terras en parking op centrale ligging
€ 198 000
Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met alle comfort en een uitstekende ligging? Dan is dit prachtig appartement in Tongeren, gebouwd in 2021, absoluut het bekijken waard.
Gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een lift, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. De energiezuinige afwerking (EPC: 62 – label A) zorgt bovendien voor lage energiekosten.
Wat mag je verwachten?
x 1 slaapkamer (3 x 3m) – perfect voor alleenstaanden of koppels
x Moderne badkamer met alle voorzieningen en apart toilet
x Lichtrijke leefruimte met toegang tot een ruim terras waar je heerlijk kan genieten van de zon
x Open, ingerichte keuken met naastgelegen bergruimte
x Bewoonbare oppervlakte: 53 m²
x Bijhorende kelderberging
Bij dit appartement hoort een ondergrondse parkeerplaats die mee aangekocht kan worden voor 17.000 euro (niet inbegrepen in de vraagprijs).
De ligging is rustig, maar toch centraal, met winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlakbij. Dankzij de recente bouw is het appartement bovendien volledig instapklaar.
📞 Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heuveldal 1-B/0202 Tongeren |
| Referentie: | 25K0545 |
| Vraagprijs: | € 198.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 53 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2021 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 83,49/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 7 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 578 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | sie B nr 180 S P0039, P0048 en P0094 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-DBA_2017036578/EP14809/A001/D02/SD012 |
| EPC Index: | 62,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 17/12/2031 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 30,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |