Schitterend appartement met 2 terrassen en garage, residentie Albert centrum Tongeren
€ 265 000
Dit knap appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de 3de verdieping van residentie Albert en geniet een prachtig uitzicht over de stad en de Tongerse Basiliek.
Garage inbegrepen, parkeergelegenheid voor de deur, grootwarenhuizen, het cultureel centrum en het mooie stadspark de Motten net om de hoek.
DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT OP LIJFRENTE.
Het gebouw is van 1971, het appartement is prachtig modern ingericht:
X ruime inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire;
X gastentoilet met handwasbakje;
X een glazen dubbel deur geeft toegang naar de ruime woonkamer met plankenvloer en een kamerbreed raam dat uitkijkt over de stad en zicht heeft op de Basiliek. Een inham biedt ruimte voor een mooi meubel of leeshoek;
X moderne keuken, volledig ingericht en witte Italiaanse keramische vloertegels zorgen voor een extra toets;
X via het grote raam kom je op het gezellig terras aan de voorzijde, dit terras loopt over de volledige breedte voor de woonkamer en heeft 2 praktische afgesloten buitenbergingen;
X via de nachthal bereik je de 3 slaapkamers, waarvan 1 werd ingericht als bureel;
X aan de achterzijde is bovendien een tweede terras;
X de badkamer is ingericht met een hoekbad en een mooie lavabomeubel;
X een kleine berging biedt ruimte voor wasmachine en bergruimte.
Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.
De garage heeft een automatisch bediende poort en biedt nog ruimte voor fietsen of enkele opbergkasten; verder ook een private kelderruimte.
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
VERKOOP OP LIJFRENTE: Op de verkoopprijs van 265.000 EUR betaalt de koper en boeket van 70.000 EUR bij akte. Het verschil dient in een maandelijkse rente betaalt te worden.
MEER INFO? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Albertwal 41/b8 Tongeren |
Referentie: | 24K1094 |
Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Per datum |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
Bewoonbare opp.: | 110 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1971 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 7 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Totale kosten: | € 278,66/maand |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 3 m² |
Balkon: | 4 m² |
Terras: | 10 m² |
Wasplaats: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Dubbel |
Sanitair: | + waterverzachter |
Elektriciteit: | niet conform |
Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Combiketel, Aardgas - 2017 |
Verwarmd water: | Collectief, Gas, Combiketel |
Lift: | Ja - gemoderniseerd in 2022 |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 268G |
Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241113-0003444019-RES-1 |
EPC Index: | 212,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 13/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 13/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |