Instapklaar appartement met alle comfort in een verzorgd gebouw in het centrum.
Rustig bovendien want je woont aan de achterkant van het gebouw. Tweede verdieping met lift.
Ruime private kelder en grote fietsenstalling.

Indeling:
x inkomhal met vestiaireruimte;
x woonkamer in L-vorm met groot raam naar een gezellig terrasje;
x moderne keuken, volledig ingericht (2016) en met eiland en gezellige ontbijthoek;
x twee mooi ruime slaapkamers;
x moderne badkamer met lavabomeubel, grote douche en toilet;
x aparte berg- en wasruimte met recente gaswandketel Viessmann (2019).

Let op de afwerking!
x nieuwe PVC-ramen (2021) met hoogrendementsbeglazing, voorzien van rolluiken én vliegenramen;
x uitstekend EPC label B (146kWh/m²).

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

Mogelijkheid tot aankoop van een garage, vraagprijs 18.000 EUR, of het huren van een parkeerplaats achter het gebouw.

INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.

Woonopp.
100 m²
Slaapkamers
2

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hasseltsesteenweg 5/b7
Tongeren
Referentie:23K0107
Vraagprijs:€ 180.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Bewoonbare opp.:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 91,08/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Wasplaats:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2021
Dak:Zadeldak - 2012
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2021
Elektriciteit:goedgekeurd attest tot 2039
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2019
Verwarmd water:Condensatieketel, Combiketel - 2019
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 869
Kadastrale benaming:Tongeren 7
Kadastrale Nummers:Sie A nr 526B2 + 526C2
Kadastrale Oppervlakte:100 m²
EPC Certificaat Nr.:20220626-0002630143-RES-1
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:26/06/2022
EPC Geldig tot:26/06/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Hasseltsesteenweg 5 b7

€ 180 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hasseltsesteenweg 5 b7

€ 180 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 5 b7

€ 180 000

Tongeren
Hasseltsesteenweg 5 b7

€ 180 000

}