Modern appartement met 2 slaapkamers, ruim terras en 2 parkeerplaatsen - energielabel A
Verkocht
Op wandel- en fietsafstand van het Tongerse stadscentrum ligt deze residentie 'Romeinse Wallen'. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en heeft 2 slaapkamers, een groot terras én twee ondergrondse parkeerplaatsen.
INDELING:
x Inkomhal met toilet en ruimte voor vestiaire;
x U-vormige woonkamer met salon, bureau en eetkamer;
x Open keuken voorzien van toestellen en naastgelegen wasplaats;
x 2 slaapkamers (12 m² en 8,85 m²);
x Badkamer met grote inloopdouche en lavabo.
In de kelderverdieping is er een berging en 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) inbegrepen in de verkoop.
Verder is er een gemeenschappelijke tuin met aangelegd terras, alsook een fietsenberging beschikbaar.
Het appartement heeft een gunstige energiescore van 98 kWh, dat het op een sublieme A-score brengt.
INTERESSE?
Is dit appartement net wat je zoekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koninksemsteenweg 159/5 Tongeren |
| Referentie: | 24K0554 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Bewoonbare opp.: | 89 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2014 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 60/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 16 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 16,20 m² |
| Tuin breedte: | 4,24 m |
| Tuin diepte: | 3,82 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + gemeenschappelijke waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - dak 24cm PUR - vloer 3,5cm |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 958 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 202D5 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 89 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240618-0003282795-RES-1 |
| EPC Index: | 96,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 18/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 18/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |