Op wandel- en fietsafstand van het Tongerse stadscentrum ligt deze residentie 'Romeinse Wallen'. Dit appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 89 m² en heeft 2 slaapkamers, een groot terras én twee ondergrondse parkeerplaatsen.

INDELING:
x Inkomhal met toilet en ruimte voor vestiaire;
x U-vormige woonkamer met salon, bureau en eetkamer;
x Open keuken voorzien van toestellen en naastgelegen wasplaats;
x 2 slaapkamers (12 m² en 8,85 m²);
x Badkamer met grote inloopdouche en lavabo.

In de kelderverdieping is er een berging en 2 parkeerplaatsen (naast elkaar) inbegrepen in de verkoop.

Verder is er een gemeenschappelijke tuin met aangelegd terras, alsook een fietsenberging beschikbaar.

Het appartement heeft een gunstige energiescore van 98 kWh, dat het op een sublieme A-score brengt.

INTERESSE?
Is dit appartement net wat je zoekt? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Woonopp.
89 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Koninksemsteenweg 159/5
Tongeren
Referentie:24K0554
Vraagprijs:€ 268.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Bewoonbare opp.:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2014
Bouwlagen:3
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar
Totale kosten:€ 60/maand

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:16 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:16,20 m²
Tuin breedte:4,24 m
Tuin diepte:3,82 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Parkeerkelder, Parkeerplaats, Gelijkvloers, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Driedubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:+ gemeenschappelijke waterverzachter
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - dak 24cm PUR - vloer 3,5cm
Lift:Ja
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 958
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie D Nr 202D5
Kadastrale Oppervlakte:89 m²
EPC Certificaat Nr.:20240618-0003282795-RES-1
EPC Index:96,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:18/06/2024
EPC Geldig tot:18/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Koninksemsteenweg 159 5

€ 268 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Koninksemsteenweg 159 5

€ 268 000

Tongeren
Koninksemsteenweg 159 5

€ 268 000

Tongeren
Koninksemsteenweg 159 5

€ 268 000

}