In het hart van het Tongerse stadscentrum bevindt zich dit ruime appartement met 2 slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er een groen uitzicht en kijk je ver uit over het centrum. Parkeren kan onder het gebouw, in de parking beheerd door Q-Park.

INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met groot schuifraam naar het zuidelijke terras aan de voorzijde;
x Half-open keuken met ontbijthoek en eveneens een mooi uitzicht;
x Twee ruime slaapkamers;
x Badkamer met douche en lavabomeubel;
x Een tweede terras aan de achterzijde.

TROEVEN:
x De parking ondergronds wordt uitgebaat door Q-Park, waar een abonnement afgesloten kan worden met mogelijk een bewonerskorting.
x Dit appartement is gelegen op nog geen 100 meter van de Grote Markt;
x Energiezuinig met een gunstig EPC van 188 kWh/j.
x Afsluitbare fietsenstalling in de kelderverdieping.

INTERESSE?
Lijkt dit wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
2 470 m²
Woonopp.
112 m²
Slaapkamers
2

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Hondsstraat 27/b1
Tongeren
Referentie:24K0336
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:2.470 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Op verdieping:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:11 m²
Wasplaats:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS-voorhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler, Combiketel - keuken elektrische boiler - badkamer combiketel CV
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.053
Kadastrale benaming:Tongeren 1
Kadastrale Nummers:Sie C Nr 772F P0008
EPC Certificaat Nr.:20240522-0003253794-RES-1
EPC Index:188,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:22/05/2024
EPC Geldig tot:22/05/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Documenten

Tongeren
Hondsstraat 27 b1

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Hondsstraat 27 b1

€ 230 000

Tongeren
Hondsstraat 27 b1

€ 230 000

Tongeren
Hondsstraat 27 b1

€ 230 000

}