Appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen - centrum Tongeren
€ 230 000
In het hart van het Tongerse stadscentrum bevindt zich dit ruime appartement met 2 slaapkamers. Vanuit de woonkamer is er een groen uitzicht en kijk je ver uit over het centrum. Parkeren kan onder het gebouw, in de parking beheerd door Q-Park.
INDELING:
x Inkomhal met ruimte voor vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met groot schuifraam naar het zuidelijke terras aan de voorzijde;
x Half-open keuken met ontbijthoek en eveneens een mooi uitzicht;
x Twee ruime slaapkamers;
x Badkamer met douche en lavabomeubel;
x Een tweede terras aan de achterzijde.
TROEVEN:
x De parking ondergronds wordt uitgebaat door Q-Park, waar een abonnement afgesloten kan worden met mogelijk een bewonerskorting.
x Dit appartement is gelegen op nog geen 100 meter van de Grote Markt;
x Energiezuinig met een gunstig EPC van 188 kWh/j.
x Afsluitbare fietsenstalling in de kelderverdieping.
INTERESSE?
Lijkt dit wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hondsstraat 27/b1 Tongeren |
| Referentie: | 24K0336 |
| Vraagprijs: | € 230.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 2.470 m² |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 99,45/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 11 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler, Combiketel - keuken elektrische boiler - badkamer combiketel CV |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.053 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 772F P0008 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240522-0003253794-RES-1 |
| EPC Index: | 188,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 22/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |