Vernieuwd appartement met garage, centrum Tongeren
€ 199 000
Instapklaar appartement met alle comfort in een verzorgd gebouw in het centrum.
Rustig bovendien want je woont aan de achterkant van het gebouw. Tweede verdieping met lift.
Ruime private kelder, grote fietsenstalling + een afgesloten garage.
Indeling:
x inkomhal met vestiaireruimte;
x woonkamer in L-vorm met groot raam naar een gezellig terrasje;
x moderne keuken, volledig ingericht (2016) en met eiland en gezellige ontbijthoek;
x twee mooi ruime slaapkamers;
x moderne badkamer met lavabomeubel, grote douche en toilet;
x aparte berg- en wasruimte met recente gaswandketel Viessmann (2019).
Let op de afwerking!
x alle ramen in PVC, hoog rendementsbeglazing, draai/kip, voorzien van rolluiken én vliegenramen;
x een zuinig EPC label B (146kWh/m²).
Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.
INTERESSANTE INVESTERING VOOR VERHUUR!
INTERESSE? Stuur uw mail aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 5/b7 Tongeren |
| Referentie: | 23K0107 |
| Vraagprijs: | € 199.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1981 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 91,08/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, L-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2021 |
| Dak: | Zadeldak - 2012 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2021 |
| Elektriciteit: | goedgekeurd attest tot 2039 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann 2019 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel - 2019 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 869 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A nr 526B2 + 526C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220626-0002630143-RES-1 |
| EPC Index: | 146,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 26/06/2022 |
| EPC Geldig tot: | 26/06/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |