Ruim appartement met 3 slaapkamers en garage - stadscentrum Tongeren
Verkocht
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in residentie Magnolia aan de ring in Tongeren;
winkels, restaurants, terrasjes, bus en trein, ... je vindt het allemaal vlakbij.
Deze residentie werd steeds goed onderhouden, wat je dadelijk merkt bij het binnenkomen aan de verzorgde inkomhal met lift.
INDELING:
x inkomhal met gang naar alle kamers;
x mooie woonkamer vooraan met parketvloer en een open zicht op de Wallen;
x aparte ingerichte keuken met achterliggend terrasje, ideaal om te verluchten of spullen weg te zetten;
x badkamer met ligbad/douche, lavabo en aansluiting wasmachine;
x apart toilet;
x kleine berging;
x 3 slaapkamers, waarvan de grootste met terras aan de achterzijde.
x aparte berging in de kelderverdieping;
x garage in de ondergrondse verdieping.
Ook interessante investering voor verhuur!
EPC: label B - Het indelingsplan vindt u via downloads op onze website.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Achttiende - Oogstwal 13/7 Tongeren |
Residentie: | Magnolia |
Referentie: | 23K0327 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
Perceelbreedte: | 4,4 m |
Bewoonbare opp.: | 104 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1967 |
Gevelbreedte: | 4,4 m |
Bouwlagen: | 8 |
Op verdieping: | 3 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 3 (8.6 m², 11.55 m², 11.8 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | 4 m² |
Balkon: | 2 m² |
Terras: | 5 m² |
Wasplaats: | Ja |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | Hout, Aluminium - vooraan aluminium - achteraan hout |
Dak: | Plat dak - vernieuwd 2021 |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel, Dubbel - vooraan dubbel - achteraan enkel |
Sanitair: | badkamer met bad/douche en lavabo - toilet apart |
Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Combiketel |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 344V4 |
Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230517-0002893784-RES-1 |
EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 17/05/2023 |
EPC Geldig tot: | 17/05/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |