GELIJKVLOERS APPARTEMENT VOORZIEN VAN ALLE MODERNE GEMAKKEN + ZEER GROOT TERRAS
Verkocht | onder voorbehoud
Welkom bij Residentie Terra Nova te Tongeren, waar comfortabel wonen en een centrale locatie samenkomen.
Dit gelijkvloers appartement is dus ideaal gelegen; op slechts een steenworp van het bruisende centrum van het authentieke Tongeren bevindt u zich op wandelafstand van winkels, restaurants en alle voorzieningen die u nodig heeft voor een uitmuntende levensstijl.
Een van de meest aantrekkelijk kenmerken van dit appartement zijn de 2 slaapkamers die uitgeven op het ruim terras. Stel u eens voor dat u 's ochtends wakker wordt en kunt genieten van uw kop koffie, omringd door de rustige sfeer van Residentie Terra Nova. Het terras biedt een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven zonder uw appartement te verlaten.
INDELING:
x inkomhal;
x apart toilet;
x badkamer met douche, lavabomeubel en handdoekradiator;
x berging/wasruimte;
x 2 slaapkamers;
x ruime open leefruimte;
x goed ingerichte keuken met eiland;
x ruime berging in het kelderverdiep.
Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bediende rolluiken.
Als surplus is er de mogelijkheid om 2 autostaanplaatsen in de parkeergarage aan te kopen voor 20.000 euro per staanplaats, bovenop de vraagprijs voor dit appartement. Zo moet u zich geen zorgen maken over parkeergelegenheid en is uw wagen steeds veilig ondergebracht in het garagecomplex Terra Nova.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Driekruisenstraat 1/b.3 Tongeren |
| Residentie: | Terra Nova |
| Referentie: | 23K0774 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 96 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 108,62/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.05 m², 9.83 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Parkeerkelder |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | toilet apart - badkamer met douche en lavabomeubel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Ketel 'Mira Green' 30kW |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 984 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | sie A nr 354 F4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 96 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230719-0002947942-RES-1 |
| EPC Index: | 201,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 19/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 19/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |