MOOI APPARTEMENT IN RUSTIGE STRAAT NABIJ STADSCENTRUM EN STATION
Verkocht
Dit appartement is gelegen op de eerste verdieping; bereikbaar met zowel trap als lift.
Het station en het gezellige stadscentrum zijn op enkele minuutjes stappen, terwijl het gebouw in een rustige straat is gelegen buiten alle verkeersdrukte.
INDELING:
x private inkomhal;
x gastentoilet;
x ruime woonkamer;
x aparte ingerichte keuken;
x badkamer met ligbad en douchescherm, lavabomeubel en toilet;
x twee mooie ruime slaapkamers uitgevend op de achterkant van het gebouw, waarvan één met praktische inbouwkast + terrasje met berging;
x private berging in de kelderverdieping.
Recente verbouwingen:
- momenteel wordt het dak vernieuwd en geïsoleerd;
- 2022: nieuwe aluminium ramen;
- 2021: badkamer.
Troeven:
- recente vernieuwingen;
- rustige ligging;
- op wandelafstand van het stadscentrum;
- uitstekende bereikbaarheid (snelweg, trein en bus).
OOK IDEALE INVESTERING VOOR VERHUUR!
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Henisstraat 26/4 Tongeren |
| Referentie: | 22K0771 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Kamers: | 5 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 5 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Wasplaats: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium - 2022 |
| Dak: | 2022 |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - gemeenschappelijk |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Collectief, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie - 2022 |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.036 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 346 A2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 82 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220729-0002648165-RES-1 |
| EPC Index: | 159,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 29/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 29/07/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |