Knap ingericht appartement met open zicht, centrum Tongeren
Verkocht
Modern instapklaar appartement op de 2de verdieping van residentie FUTURUS. Wonen in de stad, vlakbij de winkels, restaurants, station. Een appartement waar gekozen werd voor moderne kwaliteitsvolle materialen.
Het volledige gebouw is in 2018 volledig vernieuwd zoals dak, lift, ... Ramen in driedubbele beglazing zorgen voor een absolute rust. Laat jezelf overtuigen door een bezoek aan het appartement.
Indeling:
x mooie inkomhal met kastenwand/vestiaire;
x bergruimte met super praktische schuifwanden;
x apart toilet met handwasbakje;
x mooie doorlopende woonkamer met kamerbreed raam en open verzicht;
x open moderne keuken, volledig ingericht en leuk buffettafeltje;
x terrasje met glazen deur;
x 2 mooie slaapkamers met parketvloer, kamer voorzijde afgewerkt met inbouwkasten;
x de badkamer is ingericht met een instapdouche (Raindance, handsproeier van Grohe) en een lavabo in meubel;
Leuk:
het appartement is afgewerkt met kwaliteits- en smaakvolle materialen zoals vlakke radiatoren, inbouwkasten, granieten werkblad, details...
In de kelderruimte is een private kelderberging bij dit appartement.
De geplande modernisering van het stationsplein zal weldra een extra opwaardering betekenen voor de buurt én het appartement.
Indelingsplan: via download op onze website.
INTERESSE? Stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be of bel voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Jaminéstraat 52/b0202 Tongeren |
| Referentie: | 22K0430 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Bouwlagen: | 5 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 70/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.92 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 3 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - 2018 |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas - 2018 |
| Sanitair: | 2018 |
| Elektriciteit: | 2018 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2018 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel - 2018 |
| Isolatie: | Muurisolatie - 5cm MW |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 882 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 26H3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 9.100 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220425-0002052452-RES-2 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 25/04/2022 |
| EPC Geldig tot: | 25/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |