Gelijkvloers appartement met gezellig koertje - aan de Ring te Tongeren
Verkocht
Dit gelijkvloers appartement is momenteel ingericht als kapsalon/schoonheidsstudio en heeft naast een mooie oppervlakte van 125m² rechtstreeks toegang naar een leuke achtergelegen buitenruimte (48m²). Mogelijkheid tot inrichten appartement met 2 slaapkamers.
Huidige indeling:
x aparte inkomdeur met toegang naar een mooi ruime hal. Hier bevindt zich een vestiaire en een kast met de aansluitingen en bedieningspaneel alarm;
x het kapsalon aan de voorzijde van het gebouw is in L-vorm met glazen deur naar de inkomhal;
x bergruimte met keukenblokje voor berging en afwas;
x doorgang vanuit de hal naar de achtergelegen ruimten;
x gastentoilet met handwasbakje;
x aparte kamer - kan ingericht worden als slaapkamer;
x aparte kamer - kan ingericht worden als badkamer;
x leuke (woon-)ruimte met veel licht en zicht alsook buitendeur met toegang naar het ruime terras.
x apart ingericht keukentje.
Via de achterdeur kan je bovendien snel naar de kelders (bij het appartement behoort een grote private kelder) en heb je toegang naar de garages.
Er is mogelijkheid tot aankoop van een garage, de aankoopprijs bedraagt 28.000 euro en is niet in de prijs inbegrepen.
Momenteel is een aanvraag lopende voor wijziging naar appartement.
INTERESSE? Stuur uw vragen naar roland@immo-leroi.be of maak een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 11 Tongeren |
| Referentie: | 22K0434A |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 182 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Bebouwde opp.: | 134 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 125 m² |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja - Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 48 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit - Verwarming met CV-aardgas + Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.716 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 345D2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 182 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210919-0002466076-KNR-1 |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 19/09/2021 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |