RUIME, KARAKTERVOLLE HERENWONING MET AANGENAME TUIN
Verkocht
Dit prachtig herenhuis is gelegen in het hart van het stadscentrum met open zicht op het Vrijthof en de Basiliek !
INDELING : royale inkomhal met hoge plafonds en authentieke mozaïekvloer, salon en eetkamer met grote eiken ramen, authentieke plankenvloer en sierschouwen. Verder is er nog een ruim vertrek met plankenvloer en sierschouw met mooi zicht op de tuin. Keuken, 2 ruime bergkamers aan de achterzijde van de woning, hal met toilet en trap naar het verdiep.
Op het tussenverdiep een badkamer met douche, toilet en lavabo.
Eerste verdiep met overal hoge plafonds : nachthal, 3 statige slaapkamers met inbouwkasten, achtergelegen een tweede badkamer met bad en toilet, 2 kamers, waarvan één met balkonterras naar de tuin.
Het tweede verdiep heeft een mansardekamer, naastgelegen bergkamer en een ruime, niet-ingerichte zolder die tal van mogelijkheden biedt!
Verder heeft deze woning een mooie gewelfde kelder, verdeeld in een wijnkelder, provisieruimte en CV-ruimte.
De ruime tuin is ommuurd, biedt alle privacy en is uitstekend georiënteerd.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Piepelpoel 5 Tongeren |
| Referentie: | 121203 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Landelijk, Aan park, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 408 m² |
| Perceelbreedte: | 6,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 334 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1860 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 49 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 12 m² |
| Tuin: | 200 m² |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - leiendak |
| Beglazing: | Enkel |
| Sanitair: | 2 badkamers : één met bad, één met douche |
| Elektriciteit: | aangepast en herkeurd zonder inbreuken ! |
| Verwarming: | Stookolie - CV-mazout / mazouttank 3000L |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Geïndexeerd K.I.: | € 1.675 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.024 |
| Kadastrale Nummers: | Tongeren 1 Sie C Nrs 334/E + 3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 408 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20090812-0000261957-00000001-6 |
| EPC Index: | 570,00KWh/m²/jaar |
| EPC Geldig tot: | 12/08/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |