INVESTERINGSPAND: Ruim appartement met garage en zicht op de middeleeuwse Wallen te Tongeren
€ 265 000
Dit mooi appartement is gelegen op de tweede verdieping, waarbij je een prachtig uitzicht hebt op de middeleeuwse Wallen aan de overzijde.
Dit appartement wordt verkocht met levenslange huur voor de verkoper; meer info in kantoor.
INDELING:
x inkomhal met apart toilet en vestiaire;
x ruime doorlopende woonkamer met lichte vloer;
x goed ingerichte keuken (recent vernieuwd) met doorgang naar het terras aan de voorzijde;
x naastgelegen berging & wasruimte;
x 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan 1 met terras;
x volledig ingerichte badkamer met een nieuwe instapdouche.
In de kelderverdieping:
x een private berging;
x privé garage met poort.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Elfde Novemberwal 28/b6 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0329 |
| Vraagprijs: | € 265.000 |
| Type: | Appartement |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Bewoonbare opp.: | 118 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 111,93/maand |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Garagebox, Parkeerkelder, Toegang tot lift, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Aardgas - CV 1989 + airco |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.176 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 364D5 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250401-0003567671-RES-1 |
| EPC Index: | 122,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 1/04/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |