Instapklaar en energiezuinig appartement op centrale ligging in Tongeren
€ 285 000
Op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een centrale maar rustige locatie in Tongeren? Dit recente appartement in het verzorgde woonproject Heuveldal combineert comfort, lichtinval en bereikbaarheid in één aantrekkelijk geheel.
INDELING:
x Ruime inkomhal met gastentoilet
x Lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot het terras
x Berging / Wasplaats
x 2 volwaardige slaapkamers
x Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel
x Zuidgericht terras via grote schuiframen
x Private kelderberging inbegrepen.
EXTRA'S
Bij dit appartement horen twee ondergrondse parkeerplaatsen, verplicht mee aan te kopen aan €15.000 per stuk (niet inbegrepen in de vraagprijs).
Met zijn energiezuinige afwerking, gunstige ligging nabij het centrum en vlotte verbindingen is dit de ideale keuze voor wie zorgeloos wil wonen of investeren.
INTERESSE?
Lijkt dit appartement wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Heuveldal 51/0204 Tongeren-Borgloon |
| Referentie: | 25K0544 |
| Vraagprijs: | € 285.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Voorstad |
| Bewoonbare opp.: | 86 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2019 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Parkeerplaats, Elektrische poort |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 750 |
| Kadastrale benaming: | TONGEREN-BORGLOON 5 Henis |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 518 A P0012 |
| EPC Certificaat Nr.: | 73083-G-2015/14089/A012/D02/SD012 |
| EPC Index: | 63,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 9/09/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 43,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |