Gelijkvloers appartement met tuin en parkeerplaats
€ 349 000
Dit prachtige gelijkvloers appartement in Heers is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele appartement met een mooi stukje tuin. Het appartement is gelegen in een rustige buurt en afgewerkt met de beste technieken.
INDELING:
x Inkomhal met vestiaire en gastentoilet;
x Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang naar de recente veranda;
x Half-open keuken, volledig uitgerust;
x Naastgelegen berging/wasplaats met maatkasten;
x Nachthal met toegang naar 2 slaapkamers (14,5 en 10 vierkante meter);
x Badkamer met instapdouche, lavabomeubel en toilet.
UNIEK!
Uniek is dat dit appartement beschikt over een ruime tuin! Niet alleen is er een mooi en groot terras aangelegd, met directe toegang naar de aanpalende parkeerplaats. Je kan dus ook samen met je familie of huisdier(en) genieten van een prachtige tuin!
ENERGIE
Over vooruitstrevende technieken gesproken! Het gebouw is overvloedig uitgerust met zonnepanelen, de verwarming draait dan ook op het systeem LITO-BOX, dat een combinatie is van een warmtepomp (lucht/water) en zonnecollectoren. Met dit systeem kan je via de vloerverwarming het appartement zowel verwarmen als koelen. Dankzij onder andere deze technieken bekomt het appartement een negatieve energiewaarde van -8, wat betekent dat het meer energie opbrengt dan verbruikt.
Dit appartement is een echte buitenkans! Interesse?
Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Bovelingenstraat 177-B/0002 Heers |
| Referentie: | 25K0766 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.44 m², 10.01 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Veranda: | 8 m² |
| Terras: | 70 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 370 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | + regenwaterput 10.000L tuin, wc en wasmachine + waterverzachter |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Zonnecollectoren, Warmtepomp - LITO-BOX (warmtepomp gecombineerd met zonnecollectoren) |
| Verwarmd water: | Zonneboiler - 1.000L |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - D+ |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | HEERS 11 Mechelen-Bovelingen |
| Kadastrale Nummers: | Sie B nr 542 A |
| EPC Certificaat Nr.: | 73033-G-OMV_2019140675/EP14612/A001/D01/SD002 |
| EPC Index: | -8,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A+ |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2033 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |