Deze instapklare en smaakvol afgewerkte woning ligt in een doodlopende staat, vlakbij scholen, winkels en het centrum van Tongeren.

GELIJKVLOERS
x inkomhal met trap, vestiaireruimte;
x woonkamer met gezellige zithoek en een eethoek met overvloed aan lichtinval door de grote ramen, en rechtstreekse toegang naar het terras;
x met de woonkamer is een apart gedeelte dat voorzien werd als thuiswerkruimte, ook super geschikt voor mooie kast, bibliotheekhoek...;
x de keuken is apart, doch met een leuke opening naar de woonkamer en uitzicht op de tuin; de volledig ingerichte keuken is afgewerkt met een werkblad en tafel in composiet;
x wasplaats/berging met buitendeur naar terras/tuin;
x apart gastentoilet en handwasbakje;
x inpandige garage (volledig betegeld, automatische poort).

EERSTE VERDIEPING
x slaapkamer één, met grote ramen naar achter, doorgang naar de badkamer, voorzien van schuifluiken;
x slaapkamer twee, met grote ramen naar achter, voorzien van schuifluiken;
x slaapkamer drie, voorzijde gebouw;
x badkamer één: ingericht met een instapdouche en wastafel;
x badkamer twee: ingericht met ligbad, douche, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
x afgewerkt als luxe slaapkamer met zithoek en studeer/of thuiswerkruimte; de veluxramen zijn voorzien van verluchtingsstroken, verduistering en vliegenraam;
x dressinggedeelte;
x technische ruimte.

LUXE AFWERKING
x de vloeren gelijkvloers zijn in blauwe steen (hal, berging en keuken) en parket (woonkamer);
x de vloeren eerste verdieping en zolderverdieping zijn in een mooie laminaat;
x er zijn zonnepanelen voorzien.

TERRAS EN TUIN
Het terras is afgewerkt met blauwe steen en is volledig zuidgericht. Het is hier zalig genieten met zicht op de tuin en een waterpartij die je met het geluid van lopend water doet wegdromen. Een extra terras is vlakbij de waterpartij voorzien. De tuin is volledig omheind en mooi aangelegd. Er is een tuinhuisje.

Perceelopp.
618 m²
Woonopp.
256 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Op De Steinberg 9
Tongeren
Referentie:21H1057
Prijs:€ 1.200/maand
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Ligging:Stad, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:618 m²
Bewoonbare opp.:256 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:45 m², T-kamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:40 m²
Tuin:485 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Zonnecollectoren, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Vloerisolatie 60mm, spouwmuurisolatie 50mm en dakisolatie 25cm rotswol
Airco:Ja - enkel op slaapkamer 1
Alarm:Ja - Inbraakalarm met bewegingssensoren
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - C
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20210317-0002388985-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:17/03/2021
Tongeren
Op De Steinberg 9

€ 1 200 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Op De Steinberg 9

€ 1 200 /maand

}