📍 Maastrichterstraat 20, 3700 Tongeren
📐 244 m² winkelruimte
📅 Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025

Gelegen op een commerciële topligging in het hart van Tongeren, bieden wij dit ruime handelspand aan dat momenteel verhuurd wordt aan Ici Paris XL. Deze A-locatie in de Maastrichterstraat staat garant voor een hoge visibiliteit, een constante passage en een sterke commerciële dynamiek.

Kenmerken van het pand:
x Totale oppervlakte: 244 m²
x Brede gevel met etalagemogelijkheden
x Grote open winkelruimte, makkelijk in te richten naar eigen concept
x Aansluitende opslag-, technische of bureauruimte mogelijk (indeling zie plan)
x OV ten laste van de huurder: € 4.025,31/jaar (2024)
x Huurprijs: € 3.500/maand
x Beschikbaar vanaf 1 oktober 2025

Troeven van de locatie
✅ Gelegen in één van de drukst bezochte winkelstraten van Tongeren
✅ Omringd door sterke handelsmerken, horeca en lokale trekpleisters
✅ Vlakbij parkeergelegenheden en openbaar vervoer
✅ Grote passage dankzij nabijheid van de Grote Markt en toeristische hotspots

Interesse in dit pand?
Neem contact met ons op via 012 23 00 23 of stuur een mailtje naar kimberly@immo-leroi.be.
Wij bezorgen je graag het plan en meer informatie over de mogelijkheden voor jouw zaak op deze unieke locatie!

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Maastrichterstraat 20
Tongeren-Borgloon
Prijs:€ 3.500/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:1/10/2025
Op verdieping:0
Verhuurbare vloeroppervlakte:244 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Verwarming:Warmtepomp

Wettelijke gegevens

EPC Certificaat Nr.:20240617-0017383234-NR-1
EnergyClass:G
EPC Geldig tot:17/06/2034
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
Tongeren-Borgloon
Maastrichterstraat 20

€ 3 500 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren-Borgloon
Maastrichterstraat 20

€ 3 500 /maand

Tongeren-Borgloon
Maastrichterstraat 20

€ 3 500 /maand

}