Leuke woning te Diets Heur bij Tongeren
€ 137 000
Zonsondergang zien kan hier iedere dag. Want zoals Kerkberg het zegt, ligt de woning op een berg en kijk je zo tot aan de horizon. Diets-Heur bevindt zich op 5 minuutjes van Tongeren.
INDELING:
Gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, hier is een apart toilet met ruimte voor wasmachine. De ruime slaapkamer ligt gelijkvloers.
Op de verdieping bevindt zich de gezellige woonkamer met open, ingerichte keuken. Naast de keuken een kleine bergruimte.
De badkamer is ingericht met een lavabo en douche.
Het perceel maakte vroeger deel uit van een gesloten vierkantshoeve.
Achter de woning is een privaat gedeelte waar je de wagen kan parkeren of als terras inrichten.
Voor de woning is een zuidwest gericht tuintje waar je de ganse dag van de zon kan genieten en 's avonds naar de ondergaande zon kan kijken.
De woning is momenteel nog verhuurd tot 1 mei 2024.
Ook interessante investering voor verhuur!
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Kerkberg 14 Tongeren |
| Referentie: | 24K0219 |
| Vraagprijs: | € 137.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 127 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 15 m |
| Bewoonbare opp.: | 95 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen - Buitengevel gecementeerd |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 128 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 13 Diets-Heur |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 194V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 127 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240308-0003170209-RES-1 |
| EPC Index: | 629,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/03/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |