Uw vastgoed is onze zorg!


COMMERCIEEL

UW WONING VERKOPEN IS ONZE JOB!

Zoek je een woning?  Of verkoop je er één ?   Je komt ons vast en zeker tegen !   ONS KANTOOR is op topligging,  en onze publiciteit in kranten én op het internet bent u vast en zeker al zelf tegengekomen.   

U kan op een vriendelijke, persoonlijke én correcte service rekenen !      

Administratief

WIJ VERKOPEN OOK UW WONING!  

Dagelijks staan we van de morgen tot de avond met onze beide voeten in de vastgoedrealiteit, al 26 jaren.   We weten als geen ander dat vastgoed verkopen niet altijd van een leien dakje loopt.   Iedere dag volgen we de realiteit, de veranderende wetten, de markt van de immo...op de voet! 

De wetgever verplicht ons allemaal tot een hele boel opzoekingen die we verplicht ter beschikking moeten (ja moeten!) stellen of vermelden bij de verkoop én bij verhuur.   
Daarnaast is het internet de eerste en belangrijkste schakel geworden tussen de kopers en jouw eigendom. En misschien is de presentatie van je woning wel eens één van de allerbelangrijkste taken bij de verkoop? Niet te vergeten de prijsstelling natuurlijk! 

Wij bekijken het volledige plaatje graag samen met u!

Wij geven u een antwoord op de vele vragen:
  • is mijn vraagprijs realistisch?
  • hoe presenteer ik mijn woning (foto's, tekst, hoe benadruk ik de sterke punten van MIJN woning...)
  • presentatie met mooie duidelijke en goede foto's 
  • wat kan ik doen dat mijn woning goed en juist overkomt (is vastgoedstyling iets voor mij? zie www.vastgoedstyling-leroi.be) 
  • opvragen van kadastrale stukken;
  • kan de koper klein schrijfgeld genieten ?
  • waar vraag ik een bodemattest ? moet er een bodemonderzoek gebeuren ?
  • hoe zit het met overstromingsgebieden?
  • opvragen van de eigendomsakte;
  • wat met minderjarigen ?
  • maakt het goed deel uit van een verkaveling ? moeten we rekening houden met een BPA ?
  • opvragen stedenbouwkundige inlichtingen;
  • wat te doen bij bouwovertredingen ? moet ik regulariseren ?
  • hoe zit het met de verplichtingen ivm de mazouttank ? is een groene dop voldoende ?
  • hoe zit het met de verplichte elektriciteitskeuringen ? wat houdt dit in ? hoe moet ik het doen?
  • hoe zit het nu met de EPC of EPB? moet ik mijn huis op energiezuinigheid laten controleren ? hoe moet het ? wie doet het ? wat kost het ?
  • is mijn compromis in orde ? wat moet erin staan ?
  • hoe zit het met het voorschot ?
  • hoever staat het met de lening van mijn koper ?
  • we regelen zelfs de overname-formulieren van water, elektriciteit, gas…
  • we staan u bij tot bij de notaris !

Dit is onze job, we nemen alle beslommeringen van u over, terwijl u gerust bent en droomt over uw nieuwe woning. 

U kan opo ons rekenen!  Wij zorgen dat uw dossier volledig in orde is.   U bent gerust als uw koper de compromis tekent.

U gebruikt een verouderde browser.
Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer