Toffe hoekwoning met koertje - centrum Tongeren
€ 149 000
Deze toffe hoekwoning is pal in het stadscentrum van Tongeren gelegen.
De woning werd in 2000 vernieuwd met een nieuw dak, ramen, CV en elektrische installatie.
INDELING:
x ruime woonkamer met open keuken;
x apart toilet;
x gezellig binnenkoertje;
Op de verdieping:
x slaapkamer,
x berging,
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
x polyvalente kamer of tweede slaapkamer.
Verder een mooie kelderruimte.
INTERESSE?
Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Koolkuil 1 Tongeren |
| Referentie: | 23KO668 |
| Vraagprijs: | € 149.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 45 m² |
| Bewoonbare opp.: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2002 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2000 |
| Dak: | Mansardedak - 2000 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - 2000 |
| Elektriciteit: | vernieuwd in 2000 / Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Viessmann - 2000 |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 443 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | sie C nr 314P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 45 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230720-0002911833-RES-1 |
| EPC Index: | 556,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 20/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 20/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |