HOEKWONING MET GARAGE EN CENTRALE LIGGING
€ 195 000
Op wandelafstand van het Tongerse stadscentrum bevind zich deze ruime hoekwoning. Deze woning is ideaal voor een gezin, maar kan ook prima ingericht worden met een praktijkruimte.
INDELING:
x Woonkamer met salon en eetplaats;
x Halfopen keuken met bijkeuken;
x Gelijkvloerse badkamer met lavabo en douche en apart toilet;
x Grote extra kamer die dienst kan doen als slaapkamer, bureel, hobbyruimte ...;
x Berging/ garage;
x Op de verdieping zijn er 2 grote slaapkamers, een badkamer en een keuken.
Het indelingsplan kunt u downloaden op onze website.
INTERESSE?
Geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Hasseltsesteenweg 73 Tongeren |
| Referentie: | 23K12139 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 155 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 163 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout - 2013 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2011 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 830 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 514M |
| Kadastrale Oppervlakte: | 155 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240108-0003102100-RES-1 |
| EPC Index: | 487,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |