Goed gelegen woning, stadsrand Tongeren, vlakbij winkels en scholen
Verkocht
Deze woning is mooi gelegen op een hoekperceel, waarbij de tuin zuid tot zuid oost gericht is; dit zorgt ervoor dat je de hele dag zon in de tuin en de woning hebt!
INDELING:
x inkomhal met trap, toegang kelder en toilet;
x doorlopende woonkamer met veel lichtinval;
x aparte keuken met buitendeur;
Verdieping:
x 4 kamers, 2 kleine en 2 grotere;
x badkamer met bad, lavabomeubel en toilet;
x nachthal met muurkast.
Kelderverdieping:
x ruime garage;
x bergruimte;
x wasruimte met CV-installatie en buitendeur.
Rondom de woning een gezellige tuin en achteraan een zonneterras met toegang tot de kelder en de keuken.
INTERESSE?
Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of stel uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Sint-Servaasstraat 1 Tongeren |
| Referentie: | 23K01123 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 336 m² |
| Perceelbreedte: | 11,5 m |
| Perceeldiepte: | 28 m |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 250 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere - roofing |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - 2001 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - deels |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 592 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
| Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 200W3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 336 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231101-0003029626-RES-1 |
| EPC Index: | 646,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 1/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 1/11/2033 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |