Ruime vrijstaande woning met mooie tuin - Nabij stadscentrum Tongeren
Verkocht
Deze prachtige woning is gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en natuurgebied De Kevie.
De woning werd gebouwd in 1997 op een mooi perceel van 960m².
INDELING:
x ruim inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en open trap;
x de leefruimte is in een U-vorm rond een gezellige doorkijkhaard; De vele ramen zorgen voor een goed lichtinval en zicht op de tuin;
x ruime keuken met eiland en buitendeur naar het overdekt terras;
x douchekamer en berging;
x inpandige garage.
Op de verdieping:
x masterbedroom met dressing ensuite en airco;
x slaapkamer 2;
x slaapkamer 3;
x badkamer met douche, ligbad, bidet en lavabomeubel;
x apart toilet.
De zolder is toegankelijk via een luik; de zoldervloer werd geïsoleerd met 18cm MW.
De woning is energiezuinig met een EPC van 276kWh/m² of energielabel C.
Achteraan een prachtige tuin met een degelijke buitenberging/hobbyruimte, enkele gezellige zithoekjes en kasseienpaadjes.
Voor de woning is er parking voor een drietal voertuigen.
INTERESSE?
Lijkt dit de ideale woning voor u? Plan dan snel uw bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Neremweg 84 Tongeren |
| Referentie: | 23K0995 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Landelijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 960 m² |
| Perceelbreedte: | 19,5 m |
| Perceeldiepte: | 49 m |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 11,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, U-kamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Combiketel - boiler 100L op CV |
| Isolatie: | Dakisolatie - 18cm MW op zoldervloer |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.051 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 8 |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 208T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 960 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230917-0002991388-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 17/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |