Eigendom met 2 woningen en garagecomplex - Projectgrond
voorbehoud
Verkocht | onder voorbehoud
Deze eigendom bestaat uit 2 te renoveren woningen en 26 garages.
De woning aan de voorzijde (nummer 165):
x woonkamer;
x keuken;
x 2 slaapkamers op de verdieping;
x in de kelderverdieping de badkamer en een berging/wasplaats.
x EPC 341kWh/m² - label E.
De achterliggende woning (nummer 165A):
x woonkamer;
x keuken;
x slaapkamer;
x badkamer.
x EPC 654kWh/m² - label G.
Beide woningen zijn momenteel verhuurd.
Garages:
x de voorste 11 garages zijn gemetst, en grotendeels verhuurd;
x de overige garages kunnen gebruikt worden als opslagruimte en zijn te renoveren.
INTERESSE? Neem contact met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mail naar roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Rue de l'Agriculture 165 Herstal |
| Referentie: | 23K09107 |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 832 m² |
| Perceelbreedte: | 17 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bewoonbare opp.: | 204 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 26 (26 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| NS station: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.918 |
| Kadastrale benaming: | Herstal 4 |
| Kadastrale Nummers: | Sie F Nr 846M2, N, P2, S2 en T2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 832 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240108019849 |
| EPC Index: | 341,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 8/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |