Ruim appartement met 3 slaapkamers en garage - stadscentrum Tongeren
Verkocht
Dit appartement is gelegen op de derde verdieping in residentie Magnolia aan de ring in Tongeren;
winkels, restaurants, terrasjes, bus en trein, ... je vindt het allemaal vlakbij.
Deze residentie werd steeds goed onderhouden, wat je dadelijk merkt bij het binnenkomen aan de verzorgde inkomhal met lift.
INDELING:
x inkomhal met gang naar alle kamers;
x mooie woonkamer vooraan met parketvloer en een open zicht op de Wallen;
x aparte ingerichte keuken met achterliggend terrasje, ideaal om te verluchten of spullen weg te zetten;
x badkamer met ligbad/douche, lavabo en aansluiting wasmachine;
x apart toilet;
x kleine berging;
x 3 slaapkamers, waarvan de grootste met terras aan de achterzijde.
x aparte berging in de kelderverdieping;
x garage in de ondergrondse verdieping.
Ook interessante investering voor verhuur!
EPC: label B - Het indelingsplan vindt u via downloads op onze website.
INTERESSE? Stuur uw vragen aan roland@immo-leroi.be of maak telefonisch een afspraak op ons nummer 012 23 00 23.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Achttiende - Oogstwal 13/7 Tongeren |
| Residentie: | Magnolia |
| Referentie: | 23K0327 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum, Vrij uitzicht |
| Perceelbreedte: | 4,4 m |
| Bewoonbare opp.: | 104 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Gevelbreedte: | 4,4 m |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8.6 m², 11.55 m², 11.8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | 4 m² |
| Balkon: | 2 m² |
| Terras: | 5 m² |
| Wasplaats: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 18 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op minder dan 500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - vooraan aluminium - achteraan hout |
| Dak: | Plat dak - vernieuwd 2021 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel - vooraan dubbel - achteraan enkel |
| Sanitair: | badkamer met bad/douche en lavabo - toilet apart |
| Verwarming: | CV-ketel, Blokverwarming, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 344V4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 104 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230517-0002893784-RES-1 |
| EPC Index: | 199,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 17/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |