VOLLEDIG VERNIEUWDE WONING MET GARAGE EN KNAP AANGELEGDE TUIN
Verkocht
Deze woning is volledig vernieuwd en instapklaar afgewerkt!
De inkomhal geeft toegang naar een gastentoilet en een kamer die momenteel gebruikt wordt voor beroepsdoeleinden. Mogelijk kantoor, zithoek, bibliotheek, tv-kamer... met doorgang naar de ruime woonkamer.
In de woonkamer is mogelijkheid voor een haard; een grote schuifpui geeft toegang naar de achtergelegen veranda.
De keuken is volledig ingericht met toestellen en een gezellig eiland om rond te tafelen. Naast de keuken is een extra bijkeuken en een grote was- en/of werkruimte.
De veranda gaat over de volledige breedte van de woonkamer en de keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 5 kamers, waarvan momenteel één kamer gebruikt wordt als kantoor met inbouwkasten, verder de badkamer en een wasruimte. De badkamer is volledig ingericht met een wastafel, een ligbad, een instapdouche en een toilet. In de wasruimte is aansluiting voor wasmachine en een spoelbak.
De houten trap loopt door tot op de zolder; deze is volledig geïsoleerd onder het nieuwe dak en er zijn twee grote Veluxramen voorzien.
Er zijn twee gewelfde kelders.
De garage bevindt zich onder de woning en is enkel bereikbaar via de poort.
De tuin is volledig omheind en smaakvol aangelegd met een gezellig terras, gazon als speelruimte voor de kids, verder een schaduwtuin en een apart terrasje naast het tuinhuis. Er zijn druiven en frambozen geplant en er is plaats om kleine diertjes te houden.
DEZE MOOIE WONING KOMT IN AANMERKING VOOR KLEIN BESCHRIJF!
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Sint-Martinusstraat 27 Vechmaal |
Referentie: | 17K870 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk |
Perceeloppervlakte: | 644 m² |
Perceelbreedte: | 15,6 m |
Perceeldiepte: | 43 m |
Bewoonbare opp.: | 318 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1932 |
Renovatiejaar: | 2008 |
Gevelbreedte: | 14,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Zolder: | Ja |
Kelder: | Ja |
Praktijkruimte: | Ja |
Veranda: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Souterrain, Elektrische poort |
Parking: | 1 |
Comfort
Veiligheid: | Alarmsysteem |
Kindvriendelijk: | Ja |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC - Wit |
Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 2008 + dampscherm Delta Vent |
Dakbedekking: | Dakpannen - Pannen Alcotile zwart |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder - twee gewelfde kelders |
Beglazing: | Dubbel - Ook rolluiken aanwezig |
Waterleiding: | NIEUW |
Sanitair: | NIEUW: douche wc lavabo bad |
Elektriciteit: | NIEUW 2003 |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel - 2003 |
Verwarmd water: | Combiketel - aangesloten op CV |
Isolatie: | Dakisolatie - Volledig met glaswol geïsoleerd |
Alarm: | Ja |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Geïndexeerd K.I.: | € 1.057 |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 616 |
Kadastrale benaming: | HEERS 10 VECHMAAL |
Kadastrale Nummers: | Sie C Nr 518 M2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 644 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20170810-0001984374-1 |
EPC Index: | 253,00KWh/m²/jaar |
EPC Opmaakdatum: | 10/08/2027 |
EPC Geldig tot: | 10/08/2027 |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
Erfgoed: | Niet meegedeeld |