Deze woning is gelegen in het landelijke Diets-Heur, een deelgemeente van Tongeren; een zeer rustige omgeving op 10 minuutjes van het stadscentrum.

INDELING:
x centrale inkomhal;
x ruime woonkamer met open uitzicht, ingedeeld in zithoek en eetkamer;
x aparte keuken met eethoek en zicht op terras en tuin;
x badkamer met ligbad;
x apart toilet;
x 2 slaapkamers;
x berging en wasplaats.
x deels kelder met garage en bergruimte.

Aan de achterzijde een overdekt terras en ruime tuin met tuinberging.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
969 m²
Woonopp.
116 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Kuilenstraat 14
Tongeren
Referentie:24K12113
Vraagprijs:€ 245.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:969 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:52 m
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:20 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:700 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak - 2.000 EPDM
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel
Sanitair:+ regenwaterput 3.000L
Elektriciteit:te vernieuwen
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Combiketel - boiler 130L op CV
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 520
Kadastrale benaming:Tongeren-Borgloon 13 Diets-Heur
Kadastrale Nummers:Sie B Nr 250R
Kadastrale Oppervlakte:969 m²
EPC Certificaat Nr.:20250123-0003511964-RES-1
EPC Index:703,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:23/01/2025
EPC Geldig tot:23/01/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Tongeren
Kuilenstraat 14

€ 245 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Kuilenstraat 14

€ 245 000

Tongeren
Kuilenstraat 14

€ 245 000

Tongeren
Kuilenstraat 14

€ 245 000

}