Zeer rustig gelegen woning met ruime tuin
nieuw
Tongeren
Kuilenstraat
14
€ 245 000
Deze woning is gelegen in het landelijke Diets-Heur, een deelgemeente van Tongeren; een zeer rustige omgeving op 10 minuutjes van het stadscentrum.
INDELING:
x centrale inkomhal;
x ruime woonkamer met open uitzicht, ingedeeld in zithoek en eetkamer;
x aparte keuken met eethoek en zicht op terras en tuin;
x badkamer met ligbad;
x apart toilet;
x 2 slaapkamers;
x berging en wasplaats.
x deels kelder met garage en bergruimte.
Aan de achterzijde een overdekt terras en ruime tuin met tuinberging.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Kuilenstraat 14 Tongeren |
Referentie: | 24K12113 |
Vraagprijs: | € 245.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg |
Perceeloppervlakte: | 969 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 52 m |
Bewoonbare opp.: | 116 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1961 |
Gevelbreedte: | 10 m |
Bouwlagen: | 1 |
Algemene staat: | Normaal |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | 20 m² |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 700 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Plat dak - 2.000 EPDM |
Dakbedekking: | Andere |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | Kelder |
Beglazing: | Enkel |
Sanitair: | + regenwaterput 3.000L |
Elektriciteit: | te vernieuwen |
Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
Verwarmd water: | Combiketel - boiler 130L op CV |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 520 |
Kadastrale benaming: | Tongeren-Borgloon 13 Diets-Heur |
Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 250R |
Kadastrale Oppervlakte: | 969 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250123-0003511964-RES-1 |
EPC Index: | 703,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | F |
EPC Opmaakdatum: | 23/01/2025 |
EPC Geldig tot: | 23/01/2035 |
Renovatieplicht: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Tongeren
Kuilenstraat
14
€ 245 000
Vertel een vriend
Tongeren
Kuilenstraat
14
€ 245 000
Tongeren
Kuilenstraat
14
€ 245 000
Doe een bod
Tongeren
Kuilenstraat
14