Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje in 's Herenelderen, vlakbij mooie wandelpaden en natuur, en toch met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Tongeren of de autosnelweg E313.

In 2016 werd de woning volledig vernieuwd.

INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer;
x ingerichte keuken met aparte eethoek die uitgeeft op terras en tuin;
x berging/wasplaats;
x ruimte met instapdouche en toilet;
x toegang naar de kelder.

Op de verdieping:
x 3 mooie slaapkamers;
x badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.

Extra:
- ruime private parking voor de woning;
- de elektrische installatie is conform;
- 2 airco's in de slaapkamers achteraan.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
234 m²
Woonopp.
116 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Langbamdweg 14
Tongeren
Referentie:24K11107
Vraagprijs:€ 215.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:234 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:116 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1954
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:75 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:2

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC - 2016
Dak:Zadeldak - 2015
Dakbedekking:Dakpannen - 2015
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:Airconditioning, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - CV 2016 met radiatoren + 2 airco's
Verwarmd water:Gas, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - voor- en achtergevel 8cm
Airco:Ja - 2
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299
Kadastrale benaming:Tongeren 19 's Herenelderen
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 214Z
Kadastrale Oppervlakte:234 m²
EPC Certificaat Nr.:20241216-0003481456-RES-1
EPC Index:295,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Langbamdweg 14

€ 215 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Langbamdweg 14

€ 215 000

Tongeren
Langbamdweg 14

€ 215 000

Tongeren
Langbamdweg 14

€ 215 000

}