Superrustig gelegen woning met ruime parking en tuin
€ 215 000
Deze woning is gelegen in een doodlopend straatje in 's Herenelderen, vlakbij mooie wandelpaden en natuur, en toch met een vlotte bereikbaarheid naar het stadscentrum van Tongeren of de autosnelweg E313.
In 2016 werd de woning volledig vernieuwd.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x gezellige woonkamer;
x ingerichte keuken met aparte eethoek die uitgeeft op terras en tuin;
x berging/wasplaats;
x ruimte met instapdouche en toilet;
x toegang naar de kelder.
Op de verdieping:
x 3 mooie slaapkamers;
x badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Extra:
- ruime private parking voor de woning;
- de elektrische installatie is conform;
- 2 airco's in de slaapkamers achteraan.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Langbamdweg 14 Tongeren |
| Referentie: | 24K11107 |
| Vraagprijs: | € 215.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 116 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1954 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 75 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2016 |
| Dak: | Zadeldak - 2015 |
| Dakbedekking: | Dakpannen - 2015 |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | Airconditioning, Hoogrendementsketel, Combiketel, Aardgas - CV 2016 met radiatoren + 2 airco's |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie - voor- en achtergevel 8cm |
| Airco: | Ja - 2 |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 299 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 19 's Herenelderen |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 214Z |
| Kadastrale Oppervlakte: | 234 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241216-0003481456-RES-1 |
| EPC Index: | 295,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |