Knusse stadswoning - recent gerenoveerd
€ 209 000
Deze woning bevindt zich tussen het stadscentrum en het station in een rustig, verkeersarm straatje.
In 2018 werd de woning aangepast en voorzien van nieuwe technieken.
INDELING:
x inkomhal met trap naar de verdieping;
x woonkamer met doorgang naar de keuken;
x ingerichte keuken met nieuwe vloer;
x badkamer met hoekbad, toilet, lavabo en aansluiting wasmachine.
Op de verdieping:
x 2 slaapkamers;
x badkamer met douche, toilet en lavabo.
Vaste trap naar de zolderverdieping:
x 1 ingerichte kamer;
x 1 zolderruimte met berging.
EXTRA: verwarming met warmtepomp en airco + zonnepanelen.
Gezellig koertje achteraan met tuinberging.
INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Raperiestraat 9 Tongeren |
| Referentie: | 24K11101 |
| Vraagprijs: | € 209.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Per datum |
| Ligging: | Stad centrum, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 80 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 18 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 40 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC - 2018 |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - deels kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas - 2018 |
| Elektriciteit: | Conform + zonnepanelen 2.500 Wp |
| Verwarming: | Airconditioning, Warmtepomp - 2018 |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 110 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie - 12cm MW |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 2.500 Wp |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 324 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 7 |
| Kadastrale Nummers: | Sie A Nr 334C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 80 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220910-0002672069-RES-2 |
| EPC Index: | 169,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2032 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |