Deze woning is gelegen in Sluizen bij Tongeren. De ruim ingedeelde woning heeft volledig kelder op tuinniveau en een diepe west georiënteerde tuin.

Indeling:
x inkomhal met trap en dubbele deur naar de woonkamer, eveneens toegang naar de kelder;
x de doorlopende woonkamer geeft uit met een groot raam naar de veranda;/achterkamer
x de keuken is ingericht en heeft toegang naar de veranda;
x de veranda of extra leefruimte kijkt uit over de tuin;
x apart toilet;
x toegang naar de tuin met een trap en doorgang naar de garage;
x in de diepe garage is ruimte voor een tweetal auto's.

Verdieping:
x slaapkamers 1 en 2 zijn ruim;
x kleinere slaapkamer 3;
x boven de garage bevindt zich nog een grote kamer met mogelijkheden;
x kleine badkamer met bad en lavabo.

De zolder is bereikbaar via een luik in de nachthal, de zoldervloer werd geïsoleerd.

Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (09/2009) en van rolluiken. Ook de voordeur is afsluitbaar met een automatisch rolluik.

De woning heeft volledig kelder en is goed toegankelijk via de tuin, wat de kelder praktisch bruikbaar maakt. Hier bevindt zich ook cv installatie en de boiler.

De diepe tuin is eveneens achterom bereikbaar via een steegje naast de buurwoning.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

Perceelopp.
693 m²
Woonopp.
184 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Detail van het pand

Algemeen

Adres:Viséweg 383
Tongeren
Referentie:24K0438
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk
Perceeloppervlakte:693 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:87 m
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2009
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC - 2009 + rolluiken
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - 2009
Elektriciteit:vernieuwd
Verwarming:CV-ketel, Stookolie - 2007
Verwarmd water:Combiketel - boiler 100L op CV
Isolatie:Dakisolatie - 16cm MW op zoldervloer + 10cm plat dak
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 552
Kadastrale benaming:Tongeren 10 Sluizen
Kadastrale Nummers:Sie A Nr 939L2
Kadastrale Oppervlakte:693 m²
EPC Certificaat Nr.:20241016-0003218725-RES-2
EPC Index:372,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:16/10/2024
EPC Geldig tot:16/10/2034
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Tongeren
Viséweg 383

€ 195 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Viséweg 383

€ 195 000

Tongeren
Viséweg 383

€ 195 000

Tongeren
Viséweg 383

€ 195 000

}