Knap ingerichte woning aan stadscentrum Tongeren
€ 435 000
Op korte afstand van winkels, scholen en het stadscentrum vind je deze knap vernieuwde woning.
Indeling:
x inkomhal met vestiaire;
x doorzon woonkamer in L-vorm, ingericht met gezellige zithoek, eetruimte en aparte thuiswerkruimte;
x ruime woonkeuken, volledig ingericht, met ontbijtruimte;
x berging/wasruimte;
x gelijkvloerse badkamer met modern lavabomeubel en douche;
x polyvalente ruimte en schuifraam naar het overdekt terras;
x in totaal heeft deze woning 5 (slaap-)kamers;
x tweede badkamer met ligbad.
Aan de achterzijde een gezellig overdekt terras met aansluitend het zwembad;
verder een verzorgde tuin met gezellige zithoekjes en een tuinberging.
De woning is voorzien van zonnepanelen met 6.750Wp en 2 batterijen.
Interesse in deze woning? Plan dan een bezichtiging door telefonisch een afspraak te maken op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
Adres: | Koninksemsteenweg 113 Tongeren |
Referentie: | 24K0881 |
Vraagprijs: | € 435.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Stad centrum |
Perceeloppervlakte: | 600 m² |
Perceelbreedte: | 18 m |
Perceeldiepte: | 33,5 m |
Bewoonbare opp.: | 247 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1950 |
Gevelbreedte: | 8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 5 |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Bureau: | 1 |
Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Terras: | Ja |
Wasplaats: | Ja |
Tuin: | 250 m² |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Types: | Aangebouwd steen, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen - deels nieuwe aanbouw met houten bekleding |
Fundering: | Kelder - deels kelder |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Sanitair: | 2 badkamers |
Elektriciteit: | + zonnepanelen 6.750 Wp |
Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2015 |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Combiketel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - hellend 14cm MW - plat 18cm MW - achter- en zijgevel 8cm PUR |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Kabel: | Ja |
Zwembad: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 22,5m² - 6.750 Wp + batterij (100W) |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 589 |
Kadastrale benaming: | Tongeren 1 |
Kadastrale Nummers: | Sie D Nr 211K9 |
Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240909-0003352196-RES-2 |
EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
EPC Opmaakdatum: | 9/09/2024 |
EPC Geldig tot: | 27/08/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |