Ruime woning met tuin en garage - rustig gelegen te Tongeren-Vreren
Verkocht
Deze ruime woning is gelegen in de rustige Holleweg te Vreren. Het huis is volledig onderkelderd met een inpandige garage én een inrit naar de tuin.
INDELING:
x centrale inkomhal en toilet;
x ruime woonkamer met pelletkachel;
x ingerichte keuken met plaats voor een grote tafel;
x polyvalente kamer voor bureel of extra slaapkamer;
x badkamer met douche;
x kleine veranda achter de keuken met buitendeur naar terras en tuin.
Op de verdieping:
x nachthal;
x 3 ruime slaapkamers;
x extra kamer voor dressing, berging, ...
x zolderruimte.
De woning staat op een ruim perceel met een inrit, voor- en achtertuin en een tuinberging.
INTERESSE?
Is deze woning iets voor jou? Plan dan snel een afspraak door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Detail van het pand
Algemeen
| Adres: | Holleweg 28 Tongeren |
| Referentie: | 24K0664 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 485 m² |
| Perceelbreedte: | 12,31 m |
| Perceeldiepte: | 45,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 274 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1982 |
| Gevelbreedte: | 8,25 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder - kelder met garage |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Sanitair: | + regenwaterput (aangesloten op wc en wasmachine) |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit - accumulatoren + pellet in woonkamer |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - 100L (2023) |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie - dak 19cm MW |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 1 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | Tongeren 12 Vreren |
| Kadastrale Nummers: | Sie B Nr 312V |
| Kadastrale Oppervlakte: | 485 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240722-0003319239-RES-1 |
| EPC Index: | 378,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | D |
| EPC Geldig tot: | 22/07/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |